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房产证上只登记了一方的名字

房产证上只登记了一方的名字

　　1、婚前购买的房产只登记了一方的名字，婚后共同还贷，在离婚时先由双方协商处理。协商不成，则房产归产权登记一方所有。婚后共同还贷的部分及相应的增值部分，由法院依法判决，通常为平分。《婚姻法司法解释三》第10条对此有详细的规定。

　　2、婚前购买的房产，登记了双方的名字，属于共有财产，以共有比例为准。在离婚时双方协商，如果协商无果，按共有比例处理。